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搬新家！清云瀾灣年底前交付備案

發(fā)布時間：

2022-12-16

好消息！ 鐘樓區(qū)“大板房”居民 就要搬新家啦！ 12月10日上午，鐘樓區(qū)大板房專項治理項目置換商品房簽約工作在清云瀾灣營銷中心正式啟動，1944戶原大板房居民將分3批完成簽約。目前，清云瀾灣小區(qū)正在進行消防、分戶等單項驗收，預計年底前能完成交付備案。

好消息！

鐘樓區(qū)“大板房”居民

就要搬新家啦！

12月10日上午，鐘樓區(qū)大板房專項治理項目置換商品房簽約工作在清云瀾灣營銷中心正式啟動，1944戶原大板房居民將分3批完成簽約。目前，清云瀾灣小區(qū)正在進行消防、分戶等單項驗收，預計年底前能完成交付備案。

期待中的幸福來了

“還有幾個月就要拿房子了，今天一早我們就過來了，心情很激動。”五星街道原花園新村居民俞耀、瞿仁娟是首戶簽約的置換戶。俞耀告訴記者，帶齊證件后簽約手續(xù)辦起來十分方便，當場不到15分鐘就能順利辦好，他家置換的房子是105㎡的大戶型，十分期待。聽說新房已經(jīng)建好，不少現(xiàn)場簽約的居民都忍不住想要先睹為快。記者通過工地采訪申請，率先探秘清云瀾灣。

從高架下來，一個精致的建筑群出現(xiàn)在眼前。米黃色的外立面簡潔淡雅，橫向與縱向線條個性鮮明，描繪出城市應有的天際線。

出于大板房置換需求考慮，各街道在前期挨家挨戶開展了深入的調(diào)查評估，全面掌握了大板房住戶家庭人員情況、群眾訴求、房屋面積等信息數(shù)據(jù)，最終置換房主要分為65㎡、75㎡、90㎡和105㎡四種戶型。在戶型設計上，清云瀾灣推崇寬幕方正的通透設計手法增加居住的舒適度，同時保留更多的公共空間讓業(yè)主享有鄰里溝通及親子互動的時光。

65㎡和75㎡的戶型均為兩室一廳，小巧精致，陽光透過鋼化中空玻璃灑進房間，一股暖意在心中漾開，餐客廳一體，共享和樂空間。記者走進與置換房相類似的108㎡三房戶型的商品房樣板房，客餐廳空間合并塑造出一處通透的社交空間；雙臥室朝南、拓寬南向采光比例滿足家人向陽而生的居住情結(jié)；U型廚房里，洗滌區(qū)、烹飪區(qū)及操作臺劃分明確配置充足。

令人滿意的區(qū)位和配套

作為鐘樓“大板房”產(chǎn)權(quán)置換房項目，清云瀾灣區(qū)位優(yōu)勢明顯，不僅位于龍江路高架與城市主干道棕櫚路交會口，緊鄰地鐵二號線和公交站臺，并且與青楓公園、寶龍城市廣場綜合體也相距不遠。

承建單位常州新運集團委托管理的地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理助理姜杰介紹，清云瀾灣項目總體規(guī)劃立足“一心一環(huán)雙軸三組團”格局，分為三個住宅地塊和一個幼兒園地塊，配建3層基層社區(qū)綜合服務中心及一座中型菜場。

小區(qū)采用人車分流的方式，內(nèi)設機動車車位數(shù)1589個，充電樁502個。在小區(qū)內(nèi)走一圈，你就會發(fā)現(xiàn)，中型菜場就在小區(qū)北門，隔著一條馬路，對面就是配套的幼兒園，而市婦幼保健醫(yī)院距離小區(qū)不到1公里。小區(qū)內(nèi)還有居家養(yǎng)老服務中心，對于老年居民來說，十分方便。

姜杰說，雖然是大板房專項整治的置換房，但配套上一點“不含糊”。居民想到的，要做到；居民沒考慮到的，也要幫助補缺。清云瀾灣小區(qū)內(nèi)設置了專門的健身廣場，方便老人和孩子在此鍛煉。

高標準建設 與民心同頻共振

清云瀾灣大板房專項整治置換房項目，承載著1944戶居民的宜居夢。此次涉及鐘樓區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房異地置換的小區(qū)主要有清潭新村、花園新村、白云新村、龍船浜新村四個小區(qū)。

為了能優(yōu)先落實好異地置換房建設工作，鐘樓區(qū)委、區(qū)政府積極貫徹落實市委、市政府重大決策，拿出空前的決心和力度，凝聚共識、上下齊心、勠力攻堅，在完成大板房簽約和騰房工作，以及公平公正公開完成抽簽選房工作后，更是精心規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)施工，在置換房建設的品質(zhì)把控上下足功夫。

“清云瀾灣項目建設中，我們力求按民意‘筑’房，用商品房的品質(zhì)來建清云瀾灣項目。”姜杰介紹，該項目總建筑面積約50萬平方米，分為A、B、C三區(qū)，建有39幢住宅，其中大板房置換區(qū)涉及13幢，主要集中在A區(qū)，全部與商品房同品質(zhì)建造。

“從建在哪兒、怎么建，到建啥樣，鐘樓區(qū)將決策權(quán)交給居民群眾。”鐘樓區(qū)住建局房屋征收與補償辦公室副主任沈建忠表示，項目創(chuàng)優(yōu)領導小組主要由政府代表、建設單位負責人、監(jiān)理單位專家、居民群眾代表組成。領導小組達成共識：70％以上居民群眾贊成，就按居民群眾的意愿辦。

大板房置換房的好與壞、優(yōu)與劣，最有發(fā)言權(quán)的就是居民。原來住白云新村的居民史麗萍說：“在大板房置換抽簽之前我就來看過該項目了，不僅配套，建設施工也特別規(guī)范，雖然疫情等原因耽擱了些時間，但我相信這樣的置換房質(zhì)量上不會輸于開發(fā)商的商品房。”