常州星港置業(yè)有限公司豐臣南郡項(xiàng)目分銷渠道采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-10-18
項(xiàng)目概況
(常州星港置業(yè)有限公司豐臣南郡項(xiàng)目分銷渠道采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在（常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室）獲取招標(biāo)文件，并于2024年10月30日14點(diǎn)00分00秒（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：ZYJS-SG2024102
項(xiàng)目名稱：常州星港置業(yè)有限公司豐臣南郡項(xiàng)目分銷渠道采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目預(yù)算及投標(biāo)限價(jià)：傭金費(fèi)率上限為4%，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則作為無(wú)效投標(biāo)處理（報(bào)價(jià)點(diǎn)數(shù)需精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）。中標(biāo)傭金費(fèi)率為基準(zhǔn)費(fèi)率，根據(jù)每家合作單位月度銷售情況進(jìn)行跳點(diǎn)，若某公司月度完成銷售金額≥600萬(wàn)(該周期內(nèi)成功推薦的客戶認(rèn)購(gòu)并簽約)，該周期內(nèi)成交的所有房源傭金費(fèi)率增加1%。
項(xiàng)目概況：考慮豐臣南郡項(xiàng)目即將入市，為擴(kuò)大客戶基數(shù)，參考市場(chǎng)主流房企操作方法，建議引入多家主流分銷渠道公司進(jìn)行合作，補(bǔ)充、提升項(xiàng)目客戶來(lái)訪。
采購(gòu)需求：本項(xiàng)目為常州星港置業(yè)有限公司豐臣南郡項(xiàng)目分銷渠道采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目，內(nèi)容包括但不限于：分銷渠道服務(wù)等所需的員工費(fèi)用和管理人員費(fèi)用、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、各類加班費(fèi)（法定節(jié)假日等）、值班費(fèi)、崗位補(bǔ)貼、高溫補(bǔ)貼、員工福利、利潤(rùn)、消耗品、各種稅費(fèi)、政策性文件規(guī)定及項(xiàng)目明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、義務(wù)等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。
本項(xiàng)目擬選取5家中標(biāo)單位，有效投標(biāo)人數(shù)量N≥7家時(shí)，按評(píng)審得分高低選取前N-2家（最多不超過(guò)5家）作為中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)人數(shù)量為6家時(shí)，按評(píng)審得分高低選取前4家作為中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)人數(shù)量為5家時(shí)，按評(píng)審得分高低選取前3家作為中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)人數(shù)量為4家時(shí)，按評(píng)審得分高低選取前2家作為中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)人數(shù)量為3家時(shí)，按評(píng)審得分高低選取前1家作為中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)人少于3家，本項(xiàng)目廢標(biāo)。
中標(biāo)后各家中標(biāo)單位與招標(biāo)人統(tǒng)一以中標(biāo)價(jià)最低（傭金費(fèi)率最低）的報(bào)價(jià)簽訂合同（投標(biāo)文件中提供承諾函）。
本項(xiàng)目服務(wù)周期：自簽訂合同之日起至項(xiàng)目清盤(pán)，具體以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本采購(gòu)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加采購(gòu)活動(dòng)前二年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；
6.無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；
8.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單（招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢，投標(biāo)人無(wú)需提供證明材料）；
9.本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式參加。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2024年10月18日至2024年10月25日，每天上午8:30至11：00，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室
方式：（投標(biāo)人可采取以下任一種方式獲取招標(biāo)文件）
1、線上獲?。ㄍ扑]使用）：將投標(biāo)人情況表蓋章掃描件及匯款憑證截圖發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納招標(biāo)文件費(fèi)用后，招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。
戶 名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司
開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行
賬 號(hào)：1105052609000510202
2、現(xiàn)場(chǎng)獲?。赫袠?biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室。報(bào)名單位須在第1條規(guī)定截止時(shí)間前將標(biāo)書(shū)款繳入以下專用賬戶，禁止第三方代繳，轉(zhuǎn)帳時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)。
財(cái)務(wù)室電話（查詢標(biāo)書(shū)款）：0519-85782855
售價(jià)：人民幣伍佰元/份（從企業(yè)賬戶繳入代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名繳納），招標(biāo)文件售后一概不退。未獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供如下材料：
投標(biāo)人情況表（格式見(jiàn)網(wǎng)站首頁(yè)資料下載板塊）
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2024年10月30日下午14點(diǎn)00分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開(kāi)標(biāo)室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1、踏勘（本項(xiàng)目不組織踏勘）
2、澄清
①對(duì)招標(biāo)文件有澄清或疑問(wèn)的投標(biāo)人，均應(yīng)在2024年10月25日17：30 前按招標(biāo)公告中的通訊地址，將疑問(wèn)內(nèi)容一次性以書(shū)面形式并加蓋公章送達(dá)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無(wú)有效澄清或疑問(wèn)。
②有關(guān)本次采購(gòu)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)補(bǔ)充或更正形式在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。
3、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：
正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；投標(biāo)文件應(yīng)按順序膠裝成冊(cè)，并編制投標(biāo)文件目錄索引。不論投標(biāo)人中標(biāo)與否，投標(biāo)文件均不退回。
4、投標(biāo)保證金要求
①投標(biāo)保證金專用帳戶：
戶 名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司
開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行
賬 號(hào)：1105052609000510202
②投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間
③投標(biāo)保證金金額（人民幣）：伍萬(wàn)元。（轉(zhuǎn)帳時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)）
④報(bào)名單位須在第2條規(guī)定截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入投標(biāo)保證金專用賬戶，拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用帳戶。
⑤未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無(wú)效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被評(píng)標(biāo)小組拒絕。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1、招標(biāo)人信息
名 稱：常州星港置業(yè)有限公司
地 址：常州市鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)玉龍南路213號(hào)8970室
聯(lián)系方式：徐工 0519-88891960
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司
地 址：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)8號(hào)樓二樓
聯(lián)系方式：0519-85782055
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：左學(xué)文
電 話：0519-85782055
地址: 江蘇省常州市鐘樓區(qū)茶花路300號(hào)
